Uitvoerder Mutatie Onderhoud

Voor een gevestigd bouwbedrijf in de Randstad zoeken wij een Uitvoerder Mutatie Onderhoud die zijn vak kent en zelfstandig complexe onderhoudsprojecten kan aansturen. Herken jij jezelf hierin? Solliciteer dan direct.

Als Uitvoerder Mutatie Onderhoud ben je verantwoordelijk voor de volledige uitvoering van onderhouds- en renovatieprojecten, van voorbereiding tot oplevering. Je werkt zelfstandig aan meerdere projecten tegelijk en schakelt rechtstreeks met opdrachtgevers, bewoners en interne afdelingen. Je plant het werk, stemt af met onderaannemers en eigen vakmensen, en zorgt dat de uitvoering verloopt volgens planning, begroting en kwaliteitseisen.

Je taken omvatten:

• Voorbereiden van mutatieprojecten: bouwplaatsinrichting, materiaal- en materieelplanning, en afstemming met betrokken disciplines;
• Aansturen van eigen monteurs, onderaannemers en gespecialiseerde bedrijfsonderdelen zoals elektrotechniek en maatwerkinterieur;
• Bewaken van planning, begroting en kwaliteit gedurende de uitvoering;
• Afstemmen met opdrachtgevers, bewoners en beheerders over toegang, overlast en oplevering;
• Uitvoeren van technische inspecties en kwaliteitscontroles tijdens en na afronding van het werk;
• Registreren van voortgang, afwijkingen en meerwerk in het projectadministratiesysteem;
• Oplossen van uitvoeringstechnische vraagstukken en bijsturen waar nodig;
• Verzorgen van nazorg en afhandelen van eventuele klachten na oplevering.

Je werkt binnen een vast team van collega-uitvoerders en rapporteert aan de projectleider. Er is ruimte om zelf keuzes te maken in de uitvoering, zolang het binnen de afgesproken kaders blijft. Doordat je werkt met vaste opdrachtgevers en terugkerende projecttypen, bouw je kennis op van specifieke gebouwen, installaties en werkwijzen. Die kennis kun je inzetten om processen te verbeteren en efficiënter te werken.

Gevraagd

Je hebt ervaring met het zelfstandig aansturen van onderhouds- of renovatieprojecten in de woningbouw of utiliteit. Je kent de werkwijze bij mutatieonderhoud, weet hoe je plant en coördineert in een actieve omgeving, en bent gewend om te schakelen met verschillende partijen. Je werkt nauwkeurig, houdt overzicht en lost problemen op zonder dat daar veel begeleiding bij nodig is.

Concreet zoeken we iemand met:

• Minimaal 3 tot 5 jaar ervaring als uitvoerder in onderhoud, renovatie of woningbouw;
• Afgeronde MBO-opleiding in de bouw, bij voorkeur richting uitvoerder of vergelijkbaar;
• Kennis van bouwkundige detaillering, installatietechniek en afbouwprocessen;
• Ervaring met het aansturen van onderaannemers en eigen vakmensen;
• Vaardigheid in planning, calculatie en projectadministratie;
• Beheersing van de Nederlandse taal in woord en geschrift;
• Rijbewijs B.

Aanbod

Je ontvangt een bruto maandsalaris tussen €4.000 en €6.150, afhankelijk van ervaring en competenties. Het dienstverband valt onder de CAO Bouw en Infra. Je krijgt 43 vakantiedagen per jaar, opgebouwd volgens de CAO-regeling. Daarnaast ontvang je 8% vakantiegeld, een eindejaarsuitkering en een pensioenregeling conform de CAO.

Verder bieden we:

• Een vast contract na een succesvolle proeftijd;
• Lease-auto van de zaak of een mobiliteitsvergoeding;
• Telefoon en laptop voor zakelijk gebruik;
• Werkkleding en persoonlijke beschermingsmiddelen;
• Korte lijnen binnen de organisatie en directe afstemming met de projectleider;
• Een informele en familiaire werkomgeving met vaste collega;s;
• Ruimte om je werk zelfstandig in te richten binnen de afgesproken kaders;
• Mogelijkheid om door te groeien naar projectleider of coördinator, afhankelijk van ambitie en prestaties;
• Jaarlijkse bedrijfsuitjes en teamactiviteiten.

Over Kracht Recruitment

Deze vacature wordt aangeboden door Kracht Recruitment. Wij zijn specialist in bouw, techniek en industrie en fungeren als jouw belangenbehartiger richting de opdrachtgever. We regelen samen met jou een goed salaris, doorgroeimogelijkheden en een organisatie die past bij wie jij bent.

Ook heb je bij ons een vaste contactpersoon, die je begeleidt van kennismaking tot en met je start bij de nieuwe werkgever, inclusief eerlijk advies en hulp bij de onderhandeling.

Waar je gaat werken

Je komt te werken bij een familiebedrijf dat al ruim 45 jaar actief is in de bouw en inmiddels is uitgegroeid tot een van de grotere bouwpartners in de Randstad. De organisatie telt ongeveer 500 medewerkers verdeeld over meerdere vestigingen en wordt geleid door de tweede generatie. Het bedrijf werkt volgens vaste werkwijzen en normen, met een duidelijke focus op kwaliteit en continuïteit.

De organisatie heeft zich gespecialiseerd in nieuwbouw, renovatie, onderhoud en verduurzaming van vastgoed. Er wordt gewerkt voor woningcorporaties, zorginstellingen en projectontwikkelaars, waarbij langdurige samenwerkingsverbanden de norm zijn. Het bedrijf beschikt over eigen gespecialiseerde afdelingen voor elektrotechniek, maatwerkinterieur en restauratie, waardoor projecten volledig intern gecoördineerd kunnen worden.

Deze vacature is ontstaan door de groei van het onderhoudsvolume bij bestaande opdrachtgevers. Het gaat om mutatieonderhoud en renovatieprojecten in de woningbouw en utiliteit, waaronder zorgvastgoed. De projecten variëren van individuele woningen tot complete woon- en zorgcomplexen, waarbij gewerkt wordt in actieve omgevingen waar bewoners of zorgverlening doorgang moeten vinden. De organisatie realiseert jaarlijks enkele honderden mutatieprojecten en meerdere grootschalige renovaties.

De bedrijfscultuur kenmerkt zich door korte lijnen, een informele omgang en een familiair karakter. Er wordt gewerkt met vaste teams en er is weinig hiërarchie. Medewerkers krijgen het vertrouwen om hun werk zelfstandig in te richten, binnen de afgesproken kaders en planning.