Werkvoorbereider Planmatig Onderhoud & Investeringen Hillegom • Kracht Recruitment

Vacature in het kort

Volledige vacaturetekst

Heb jij een scherp oog voor detail, een passie voor bouw en techniek en wil je bijdragen aan de verduurzaming van woningen? Solliciteer als Werkvoorbereider Planmatig Onderhoud en maak impact in een dynamische werkomgeving!

Als Werkvoorbereider Planmatig Onderhoud ben je verantwoordelijk voor het voorbereiden, plannen en inkopen van onderhoudsprojecten. Je werkt nauw samen met vastgoedprogrammeurs, opzichters en aannemers om projecten binnen de vastgestelde kaders van tijd, kwaliteit en budget te realiseren.

Wat maakt deze functie uniek? De combinatie van technische uitdagingen, projectmanagement en verduurzaming zorgt voor een dynamische werkomgeving waarin geen dag hetzelfde is.

Taken en verantwoordelijkheden

• Planvorming: Opstellen van programma’s van eisen, technische werkomschrijvingen en kostenramingen;
• Inkoop: Organiseren van aanbestedingen en selecteren van vastgoedpartners op basis van vastgestelde criteria;
• Bewonerscommunicatie: Zorgen voor heldere communicatie naar bewoners over de planning en voortgang;
• Samenwerking: Afstemmen met interne collega’s en externe partijen over planning, uitvoering en meer- en minderwerk;
• Administratie: Bijhouden van een inzichtelijke verplichtingenadministratie en projectplanning;
• Advies: Gevraagd en ongevraagd adviseren over inkoop, onderhoud en verduurzaming;
• Leveranciersmanagement: Onderhouden van relaties met vastgoedpartners en beoordelen van hun prestaties.

Gevraagd

Deze functie biedt een uitdagende combinatie van technische voorbereiding en projectmanagement. Wij zoeken een professional met:

• Hbo-werk en denkniveau, bij voorkeur een opleiding in Bouwkunde of Installatietechniek;
• Ervaring met bouwkundige werkvoorbereiding en monitoring;
• Kennis van bouwtechniek, installatietechniek en NEN 2767 conditiemeting;
• Vaardigheid in projectmanagementtools en rapportagesoftware;
• Uitstekende beheersing van de Nederlandse taal, zowel mondeling als schriftelijk.
• Communicatieve vaardigheden en een proactieve houding.

Aanbod

Deze functie biedt een aantrekkelijk arbeidsvoorwaardenpakket dat aansluit bij de verantwoordelijkheid van de rol. Je kunt rekenen op:

• Een marktconform salaris tussen € 3.500,- en € 5.376,- bruto per maand, schaal H, afhankelijk van je ervaring;
• Goede pensioenregeling bij SPW, reiskostenvergoeding en 8% vakantiegeld;
• Vitaliteitsbudget van € 250,- netto & individueel loopbaanbudget van € 900,- netto;
• Thuiswerkplek in bruikleen inclusief thuiswerkvergoeding van € 12,50 netto en € 2,35 per gewerkte dag;
• Laptop, telefoon voor de werkzaamheden;
• Werken in een informele en collegiale sfeer binnen een groeiende organisatie die innovatie en samenwerking stimuleert;
• Bijdragen aan duurzame en kwalitatieve woningen voor duizenden huurders.

Waar je gaat werken

De opdrachtgever, Stek, is een betrokken woningcorporatie in de Bollenstreek, actief in de gemeenten Hillegom, Lisse, Noordwijk en Teylingen. Zij beheren meer dan 11.000 wooneenheden en bieden betaalbare en passende huisvesting aan diverse doelgroepen.

Stek richt zich op projecten die het bouwen van nieuwe woningen combineren met het renoveren en verduurzamen van bestaande panden. In 2023 leverde de organisatie 139 nieuwe woningen op en zijn er momenteel 185 in aanbouw. Deze projecten dragen bij aan een duurzamere toekomst en een hogere kwaliteit van wonen in de regio.

De kracht van Stek ligt in hun lokale betrokkenheid en hun streven om niet alleen woningen, maar een thuis te bieden. Zij investeren in leefbare wijken waar mensen zich veilig en comfortabel voelen.

De organisatie bestaat uit ongeveer 135 medewerkers die zich dagelijks inzetten voor de huurders. De sfeer binnen het bedrijf is open en informeel, met een focus op samenwerking en innovatie. Dit maakt Stek een aantrekkelijke werkgever voor professionals die een verschil willen maken.

De vacature is ontstaan door de groeiende vraag naar verduurzaming en het uitbreiden van het onderhoudsprogramma. Als Werkvoorbereider lever je een belangrijke bijdrage aan de efficiënte voorbereiding en uitvoering van onderhouds- en investeringsprojecten, zoals dakrenovaties, gevelonderhoud en installatievervanging.