Adviseur Vastgoed Beheer en Onderhoud Eindhoven

Vacatureomschrijving

In de rol van Adviseur Vastgoed ben je werkzaam binnen de afdeling Beheer en Onderhoud en ben je breed bezig met vastgoedadviezen: aan de ene kant richt jij je op de instandhouding van een gebouw, maar ook ben en blijf je op de hoogte van de veranderende kwaliteits- en veiligheidseisen die aan vastgoed worden gesteld.

Jij bent de spil die rekening houdt met continu wijzigende factoren, van de (veranderende) regelgeving die effect heeft op de wijze hoe met vastgoed wordt omgegaan, de verantwoordelijkheden van betrokken partijen bij het vastgoed die kunnen wijzigen, tot de ambities in de verduurzamingsopgave van het vastgoed die een rol spelen. Om hiermee om te kunnen gaan is een tactische en strategische benadering nodig, waarbij je in staat bent om partijen met elkaar te verbinden. Vanuit jouw expertise vervul je diverse kerntaken waarbij je samenwerkt met het hechte team van vastgoedadviseurs om zo een diversiteit aan opdrachtgevers (voornamelijk in het maatschappelijk vastgoed) continu van waardevol, onderbouwd advies te voorzien en daarmee bijdraagt aan het realiseren van hun doelstellingen.

Je kerntaken zijn:

• Je ontzorgt de opdrachtgever en begeleidt de gebruikers
• Je bent gespreks- en sparringpartner voor de opdrachtgever
• Je verbindt mensen en partijen
• Je adviseert opdrachtgevers inzake assetmanagement en tactisch-strategische keuzes inzake hun vastgoedportefeuille
• Je bent in staat om conditiemetingen uit te voeren conform de NEN 2767
• Je kunt meerjarenonderhoudsplanningen en –begrotingen opstellen in O-prognose
• Je kunt diensten en werken inkopen en (onder)aannemers contracteren
• Je bent in staat om (groot)onderhoudsprojecten te (bege)leiden
• Ook projecten op het gebied van veiligheid (brandveiligheid, asbest, legionellabeheersing en inbraak) kunnen door jou aangestuurd worden

Gevraagd

In de functie van Adviseur Vastgoed ben je veel in contact met gebruikers en overige betrokken partijen. Een ondernemende instelling is erg belangrijk, je bent proactief in je werk en zorgt ervoor dat je op iedere vraag kunt acteren. Daarbij zou het wenselijk zijn als je de volgende achtergrond hebt:

• HBO werk- en denk niveuau
• Je hebt kennis op het gebied van beheer en onderhoud van vastgoed
• Je beschikt over 3 - 10 jaar relevante werkervaring
• Je bent communicatief vaardig, ondernemend en hebt een nieuwsgierige instelling
• Je werkt graag in teamverband

Aanbod

• Een functie waarbij veel vrijheid en verantwoordelijkheden komen kijken
• Uitstekende arbeidsvoorwaarden
• Salaris passend bij kennis en ervaring: junior € 2.900 - € 3.500 bruto per maand, medior € 3.500 - € 4.200 bruto per maand en senior € 4.200 tot € 5.600 bruto per maand
• Auto, telefoon en laptop van de zaak
• Veel mogelijkheden om je zowel in de breedte (bijvoorbeeld richting proces-/ projectmanagement) als in de diepte verder te ontwikkelen
• Het volgen van trainingen, cursussen, opleidingen worden erg gestimuleerd

Bedrijfsomschrijving

Een goed netwerk binnen het maatschappelijk vastgoed in Noord-Brabant en Limburg. De opdrachtgevers waar ze voor werken bevinden zich veelal in het maatschappelijk vastgoed, hierbij kan je denken aan onderwijs- en zorginstellingen, woningcorporaties en gemeenten. Het netwerk bestaat uit langdurige relaties waardoor ze zich bij deze opdrachtgever geen zorgen hoeven te maken over de orderportefeuille. Daarnaast bestaat er door de diversiteit aan projecten ook de mogelijkheid om eens te switchen waardoor je meer afwisseling in je functie aan kunt brengen. Het is een gerenommeerde organisatie met een hecht team van 30 medewerkers. Hun uitstraling naar buiten toe is professioneel en formeel, intern is de omgang gemoedelijk en informeel. Er worden veel teambuildingsactiviteiten georganiseerd om het hechte team nóg hechter en beter te maken.