Teammanager Onderhoud & Veiligheid Woningcorporatie Zwijndrecht

Vacature in het kort

In deze functie ben je belangrijk voor het team. Je doet meer dan alleen technisch werk. Je helpt ook je collega's beter te worden in hun werk. Samen met je team maak je plannen voor het onderhoud en zorg je dat alles goed loopt. Als er problemen zijn, los jij die op. Je praat ook met mensen van buiten het team, zoals aannemers. Je werkt voor een manager die over het vastgoed gaat. Het team waarin je werkt, groeit. Lees door en ontdek hoe jij jouw talenten kunt laten zien in deze rol.

Volledige vacaturetekst

In deze uitdagende functie ben je een echte spin in het web. Je bent technisch inhoudelijk betrokken, maar pakt ook de sturende en coachende verantwoordelijkheden.
Je totale team bestaat op dit moment uit 10 medewerkers en is groeiende. Je rapporteert direct aan de Manager Vastgoed in deze functie.

Een greep uit je taken & verantwoordelijkheden:

• Je zorgt voor coaching, begeleiding en teamontwikkeling en daarmee een florerend team;
• Je zorgt, samen met je team, voor integrale onderhoudsplanningen, controle cyclussen en analyses;
• Je zorgt voor de realisatie van onderhoudsbegrotingen met betrekking tot investeringen, planmatig- en contractonderhoud;
• Je vervult de rol van troubleshooter bij teamcalamiteiten, incidenten en lost structurele knelpunten snel op.
• Je bent de contactpersoon voor externe partijen als aannemers, installateurs en adviseurs;

Gevraagd

Voor deze rol vinden wij motivatie en inzet het allerbelangrijkst. We vragen daarnaast het volgende:

• Aantoonbaar HBO werk- en denkniveau (idealiter Bouwkundig afgestudeerd);
• Ervaring met processen binnen vastgoedplanning en -control;
• Ervaring met het aansturen van teams;
• Analytisch ingesteld, planning technisch sterk en een zorgvuldige werker;
• Feeling voor de dagelijkse gang van zaken en daarin een sturende rol kunnen aannemen;
• Kennis van volkshuisvesting;
• Je haalt veel voldoening uit coaching, begeleiding en ontwikkeling van een team en organisatie;

Aanbod

Als Teammanager vastgoed vervul je een belangrijke rol in het team Vastgoed. Hier staat het volgende tegenover:

• Salaris conform CAO Woondiensten, Schaal K (€4.367,- tot €5.903,- bruto per maand o.b.v. 36 uur);
• Individueel loopbaan ontwikkelbudget;
• Flexibele werktijden, inclusief thuiswerken (en thuiswerkvergoeding);
• Vitaliteitsbudget, laptop en telefoon;
• Directe vaste aanstelling;

Bedrijfsomschrijving

Deze woningcorporatie kenmerkt zich door een informele sfeer en open cultuur. Deze is gebaseerd op onderling vertrouwen en verbinding met elkaar! Met hun ondernemende en ambitieuze insteek worden zij gezien als een "moderne" corporatie. Je krijgt hier de ruimte om niet alleen initiatief te nemen, maar dit ook uit te werken en zodoende jezelf en de organisatie verder te ontwikkelen.De afdeling Vastgoed, waar je terecht zal komen, werkt aan de instandhouding en uitbreiding van de woningvoorraad. Dit door zowel onderhoud en renovatie toe te passen, maar ook grote sloop/nieuwbouwprojecten. De rol van de corporatie verschuift steeds meer van traditionele opdrachtgever naar een meer regisserende rol. Dit in combinatie met de ketensamenwerking tussen de ontwikkelaars, aannemers, onderhoudspartijen en adviseurs.